- Woonoppervlakte
- Circa 109 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 234 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1991
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Gelegen in het kwekersdorp Boskoop, ligt deze woning aan de Zinkeling, een rustige straat met veel jonge gezinnen nabij het centrum van Boskoop. In de directe omgeving zijn supermarkten, speeltuinen, scholen en bushaltes te vinden. Het treinstation en de welbekende hefbrug zijn tevens op een paar minuten afstand gesitueerd. Dit maakt het tot een perfect gelegen locatie. Naast een eigen oprit met privé parkeerplaats is er in de straat voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning arriveert u in een goed afgewerkte hal. Hier is tevens de separate toiletruimte, meterkast en trap naar de 1e verdieping gesitueerd. De hal is ruim genoeg voor het plaatsen van een kapstok en opbergmeubel en is middels een deur afgescheiden van de woonkamer.
Woonkamer:
Zodra u de woonkamer betreedt, valt de hoeveelheid natuurlijk daglicht direct op. De grote raampartijen aan voor- en achterzijde van de woning voorzien de woonkamer van veel licht, waardoor deze ruimtelijk aanvoelt. De woonkamer heeft een open indeling, is voorzien van een (klik) laminaatvloer en biedt voldoende mogelijkheden voor het inrichten van een royale zithoek. Een ware eyecatcher is de karakteristieke haard, welke zich in de hoek van de woonkamer bevindt. Middels een schuifdeur heeft u toegang tot de achtertuin.
De woonkamer heeft een totale lengte van 8,49 meter van de voor- naar achterzijde en is daarom ruim genoeg om een eetkamer in te richten waar met gemak een 6-persoons eettafel geplaatst kan worden.
Keuken:
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en grenst aan de eetkamer. Deze is modern en beschikt over een L-vormig aanrechtblad voorzien van Whirlpool inductiekookplaat met afzuiging, ingebouwde oven en magnetron, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Tevens is er voldoende opbergruimte aanwezig in de kastjes en lades rondom het aanrechtblad. Hiermee is de keuken instap klaar.
1e verdieping:
Middels de vaste trap in de hal betreedt u de 1e verdieping, waar drie ruime slaapkamers en de badkamer zich bevinden. De slaapkamers zijn goed onderhouden en worden van veel natuurlijk daglicht voorzien. Daarnaast bieden ze voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, bureau of opbergmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ingebouwde kastruimte.
Grenzend aan de overloop bevindt zich de badkamer. Deze is eveneens goed onderhouden en volledig betegeld. Voorzien van een douchecabine, ligbad, zwevend toilet, wastafel met spiegel, opbergmeubel en handdoekradiator, is deze van alle gemakken voorzien.
2e verdieping:
Vanaf de overloop begeleidt de trap u naar de 2e verdieping, waar nog een extra slaapkamer is gesitueerd. Deze is eveneens ruim en beschikt over een verhoogd plafond en slimme knieschotten voor extra opbergruimte.
De c.v.-ketel is gesitueerd in het ketelhok, deze is bereikbaar via de zolderkamer. Op de overloop is de witgoedaansluiting aanwezig dat maakt deze ruimte multi-inzetbaar.
Buiten:
Naast alle hoogtepunten binnen, beschikt de Zinkeling 83 over een unieke achtertuin aan het water met vergezicht. Vanuit de woonkamer en garageruimte is de tuin te betreden, waarbij u op een verhoogd terras staat. Deze is bestraat en leent zich perfect voor het plaatsen van een lounge set of buitentafel. Voorzien van veel groen, is het een levendige tuin. Een trappetje leidt u naar de vlonder, welke aan het water grenst. De ideale plek om te genieten van de zonuren op een dag.
Bijzonderheden:
- Vier slaapkamers
- Zonnige woonkamer
- Unieke, zonnige tuin aan het water met vergezicht
- Moderne keuken en badkamer
- Garage
- Eigen oprit met parkeerplaats
- Gelegen in een kindvriendelijke straat
- Nabij het centrum van Boskoop
- Alledaagse winkels, openbaar vervoer (NS) en voorzieningen in de buurt
Overdracht
- Koopsom
- € 500.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1991
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 234 m²
- Inhoud
- 455 m³
- Overige inpandige ruimte
- 20 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 52 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 06-02-2014
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 106 m² (12.5 meter diep en 8.5 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het oosten
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
Garage
- Soort garage
- Vrijstaand steen
- Capaciteit
- 1 auto
Energieverbruik in Boskoop
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 06-02-2014
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Boskoop)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Boskoop)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.13% zonder NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
Eigendomsbewijs
Lijst van zaken
Vragenlijst
BAG uittreksel
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- Totaal aantal inwoners
- 16130 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 24%
- 45 tot 65 jaar
- 28%
- 65 en ouder
- 20%
Huishoudens in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- Eenpersoons zonder kinderen
- 33%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 65%
Huishoudens in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 29%
- Huishoudens met kinderen
- 35%
Woningen in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- Woningen voor 1945
- 19%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 13%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 20%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 19%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 10%
Woningen in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 9%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 6%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 263.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- Adressen per km²
- 889
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Korte feiten over Boskoop
Boskoop (uitspraakⓘ) is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2023 had Boskoop een inwoneraantal van 16.670.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Euromarkt 3
2408 BA, Alphen aan den Rijn
0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Tuinstraat 85
Benno weet wat er in de markt speelt en geeft advies wat handig qua verkoopprijs.De borden binnenkort in de verkoop werken goed.
-
Zwanenwater 23
Contact was goed en duidelijk. We konden zelfs gebruikmaken van een verhuisbus. Uitstekende service!
-
Briljantstraat 344
Keurige nette makelaar. Deze man is deskundig en wist mij precies te melden wanneer ik de klap erop moest geven